日期：2026-06-03　　阅读()　　发布：小编

　　地产集团公司文件 房地产临建工程标准 (试行版) 一、施工现场临时建筑的功能分区 施工现场应划分为办公区、生活区和作业区，各类临时用房应选 址合理，做到作业区与生活区、办公区分离，并应采取相应的隔离措 施； 1、办公区 办公区分为监理办公室、甲方办公室、施工单位办公室、 会议室等。 2、生活区 生活区分为工人宿舍、食堂、浴室、厕所、职工文化活动 室等。 3、作业区 作业区分为钢筋加工区、木工加工区、大模板摆放区、机 械停放区、物料堆放区等。 二、施工现场临建的方案 现场临建原则上统一使用彩钢板搭建，也可根据现场情况使用集 团资产范围内建筑，禁止使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。要求稳固、 安全、整洁，并满足消防要求，墙体材料必须采用 A 级防火材料， 1、办公区 1）办公区应设置办公室、停车场、宣传栏、密闭式垃圾容器等设施， 场地应该进行硬化处理采用 C15 砼 150 厚，办公区设立不锈钢旗杆， 砌筑。 2 2）甲方办公室中，项目总经理和工程经理为单间，面积为 15m ，配 备沙发、茶几等，其余人员在综合办公室，配备空调、电暖气、饮水 机、电脑、打印机等。 3）电脑均能上网，其中项目总经理和工程经理各配备电脑一台，其 余人员 2~3 人配备电脑一台；每个项目配备打印机、复印机各一台， 固定电话一部；为便于使用投影仪，项目部配笔记本一台。 2 4）会议室使用面积不宜小于30 m ，配备投影仪、冷暖空调、饮水机 等，总平面图、总、月进度计划等应上墙。 5）办公室、会议室应有天然采光和自然通风，窗地面积比不应小于 1/7，通风开口面积不应小于房间地板面积的 1/20。 2、生活区 1）工人宿舍采用标准彩钢板房，进深为5m，开间可根据现场实际灵 活掌握，净空高度不低于 2.4m，可设置 2 层。地面做硬化处理，宿 舍后墙不得搭建在围墙上。宿舍设置可开启式窗户，尺寸宽×高不小 于 1.2m×1.5m，保持室内通风良好。宿舍应采用单人床或上下双层 床，规格为 1.8 m×0.8m，两床之间通道宽度应保持在 1.2m 以上。 2 每间宿舍居住人数不得超过 15 人，人均使用面积不得少于 2 m 。严 禁使用砌块、钢管等搭设简易床铺和使用通铺。生活用品应摆放整齐， 环境卫生应良好。按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使 用电炉和明火烧煮食物。冬季宿舍内应有采暖和防一氧化碳中毒措 施；夏季宿舍内应有防暑降温和防蚊蝇措施。 2）生活区内应提供为工人晾晒衣物的场地。 3）食堂距离作业场所和厕所、污水沟、垃圾站等污染源应超过25m， 并应设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其它污染源影响范围之外。 食堂宜采用单层结构。屋面严禁采用石棉瓦搭盖，顶棚宜采用吊 顶。 食堂应设置独立的制作间、售菜（饭）间、储藏间和燃气罐存放 间。 制作间应设置冲洗池、清洗池、消毒池；灶台及周边应贴白色瓷 砖，高度不宜低于 1.5m；地面应做硬化和防滑处理。 食堂应配备必要的排风设施和消毒设施、设置密闭式泔水桶 3）应设置自动水冲式厕所。厕所的蹲位设置应满足男厕每50 人、女 厕每 25 人设 1 个蹲便器，男厕每 50 人设 1m 长小便槽的要求。蹲便 器间距不小于 900mm，蹲位之间宜设置隔板，隔板高度不低于 900mm。 4）应设置满足施工现场人员使用的盥洗池和龙头。盥洗池水嘴与员 工的比例为 1：20，水嘴间距不小于 700mm。 5） 浴室的淋浴器与员工的比例为 1：30，淋浴器间距不小于 1100 ㎜。应设置储衣柜或挂衣架。 2 2 6）文体活动室使用面积宜为30m ～50 m ，并应配备电视机、书报和 必要的文体活动设施、用品。 7）生活区设置规格、尺寸、安装高度统一的“两栏一报”（宣传栏、 读报栏、黑板报），宣传行业质量安全生产知识和企业规章，宣传质 量安全生产形势和现场生产动态，曝光违章行为等。 黑板栏 3、作业区 1）除大模板摆放区外，各分区应搭设防护棚，设计尺寸 5000*4000mm， 设计高度 5.0m。 2）设计要求： 1、材料要求：立柱采用 140*5.0 圆管，纵向水平构件采用 14 号工字 钢（6000*4000mm 应采用 16 号工字钢），横向水平构件采用 90*60*3.0 矩形管，柱脚钢板 400*400*20，地脚螺栓 18mm，加劲肋 4 个， 110*250*8mm，防护棚采用双层 5cm 厚木脚手板，均采用钢丝与钢管 扎牢。

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